Estimation théorique
Route du Calvaire,14130 Le Torquesne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Calvaire,14130-Le Torquesne indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-16 | 107 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 136 | 0 | 250000€ | 1838€ |
2022-12-06 | 155 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 186 | 826 | 623700€ | 3353€ |
2022-07-08 | 155 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 172 | 1000 | 611000€ | 3552€ |
2022-01-13 | 366 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 735 | 234421€ | 2758€ |
2021-12-02 | 227 | CHEMIN DES TOUTAINS | 7 | 137 | 1000 | 360000€ | 2628€ |
2021-04-23 | 257 | RTE DE BLANGY | 4 | 146 | 1200 | 433700€ | 2971€ |
2019-10-05 | 5206 | LES LONGS SILLONS | 5 | 153 | 1500 | 290000€ | 1895€ |
2019-06-27 | 532 | CHEMIN DES TOUTAINS | 6 | 126 | 3188 | 200000€ | 1587€ |
2022-07-28 | 532 | CHEMIN DES TOUTAINS | 6 | 126 | 500 | 350000€ | 2778€ |
2022-09-01 | 682 | CHEM DES GRANDES COURS | 4 | 136 | 500 | 250000€ | 1838€ |
2022-03-17 | 645 | RTE DE BLANGY | 4 | 99 | 2023 | 283000€ | 2859€ |
2021-05-21 | 662 | CHEM DES TOUTAINS | 5 | 139 | 2065 | 222750€ | 1603€ |
2020-05-18 | 726 | RTE DE LA FONTAINE MAGARD | 4 | 73 | 570 | 100000€ | 1370€ |
2020-12-16 | 1249 | CHEM DE LA BRUYERE DES ASSEMBLE | 5 | 137 | 0 | 255000€ | 1861€ |
2019-06-24 | 503 | CHEMIN DES TOUTAINS | 5 | 126 | 500 | 255000€ | 2024€ |
2020-09-29 | 896 | CHEMIN DES TOUTAINS | 5 | 118 | 1000 | 320000€ | 2712€ |
2021-02-16 | 1130 | CHEM DE LA BRUYERE DES ASSEMBLE | 3 | 60 | 392 | 130000€ | 2167€ |
2019-06-13 | 943 | RTE DE BLANGY | 5 | 90 | 1000 | 185000€ | 2056€ |
2022-05-10 | 943 | RTE DE BLANGY | 5 | 90 | 4000 | 271000€ | 3011€ |
2022-01-18 | 1087 | CHEM DU CHAMPS AU PRETRE | 8 | 202 | 1000 | 340000€ | 1683€ |
2021-02-19 | 1682 | CHEM DES TROIS CORNETS | 4 | 146 | 1000 | 430000€ | 2945€ |
2022-03-17 | 1246 | RTE DU GARDIN BOURGES | 7 | 130 | 6859 | 286000€ | 2200€ |
2021-04-14 | 1534 | CHEM DU BOIS MORDOUET | 3 | 72 | 3972 | 240000€ | 3333€ |
2020-01-24 | 5052 | LA FORGE PLICHON | 4 | 63 | 500 | 110000€ | 1746€ |
2021-11-25 | 1090 | RTE DE DIVES | 3 | 65 | 0 | 98000€ | 1508€ |
2022-08-24 | 3559 | RTE DE DIVES | 4 | 96 | 1538 | 234300€ | 2441€ |
2022-09-13 | 440 | CHEM DES CARRIERES | 4 | 100 | 756 | 311000€ | 3110€ |
2022-07-27 | 253 | CHE FONTAINE BAZIN | 3 | 80 | 893 | 120000€ | 1500€ |
2021-02-26 | 2525 | CHEM DU CHAMPS AU PRETRE | 7 | 113 | 3324 | 273000€ | 2416€ |
2019-12-02 | 5198 | CAR DE LA GDE BRUYERE | 5 | 138 | 1736 | 253000€ | 1833€ |
2022-07-29 | 1693 | COUR MANABLE | 5 | 140 | 6720 | 970000€ | 6929€ |
2020-09-19 | 5174 | LA GDE BRUYERE | 5 | 96 | 4155 | 198300€ | 2066€ |
2022-05-05 | 3249 | RTE DE SAINT HYMER | 3 | 145 | 1000 | 333000€ | 2297€ |
2020-10-07 | 3168 | RTE DE SAINT HYMER | 4 | 95 | 3284 | 60000€ | 632€ |
2022-06-23 | 1986 | RTE DE SAINT HYMER | 5 | 130 | 1000 | 260000€ | 2000€ |
2019-09-04 | 5190 | LES BEZERIAS | 5 | 197 | 6850 | 300000€ | 1523€ |
2020-09-28 | 1776 | RTE DE BLANGY | 4 | 76 | 23 | 180000€ | 2368€ |
2020-09-08 | 5169 | LE MORDOUET | 5 | 80 | 97 | 207900€ | 2599€ |
2019-09-20 | 5388 | LE GD HERBAGE | 4 | 88 | 2000 | 270000€ | 3068€ |
2021-08-14 | 5223 | LES FRICHES | 5 | 105 | 1000 | 215000€ | 2048€ |
2019-09-20 | 5383 | LE GD HERBAGE | 5 | 88 | 1000 | 270000€ | 3068€ |
2022-08-19 | 128 | CHE D'OZANE | 3 | 81 | 519 | 263000€ | 3247€ |
2020-09-30 | 1911 | CHE DU MONT MASSUE | 8 | 161 | 4141 | 352000€ | 2186€ |
2022-06-30 | 1615 | CHEM DE LA MARE TANTET | 5 | 152 | 1238 | 380000€ | 2500€ |
2021-09-10 | 917 | CHE SAINT MARC | 5 | 130 | 134 | 280000€ | 2154€ |
2023-01-16 | 2003 | CHE DU MONT MASSUE | 5 | 160 | 7083 | 909520€ | 5685€ |
2022-01-17 | 1976 | CHE DU MONT MASSUE | 4 | 88 | 939 | 130000€ | 1477€ |
2022-06-10 | 925 | CHE SAINT MARC | 2 | 80 | 925 | 72000€ | 900€ |
2021-06-28 | 5232 | LES FRICHES | 5 | 230 | 900 | 538000€ | 2339€ |
2021-04-12 | 5056 | CHP DU BOSQ | 4 | 120 | 1000 | 270000€ | 2250€ |
2021-08-23 | 5321 | LA CORNE DE CHIEN | 7 | 138 | 562 | 339000€ | 2457€ |
2019-12-26 | 5363 | LES FEUILLETRIES | 4 | 160 | 2669 | 250000€ | 1563€ |
2021-01-29 | 712 | RTE DE FORMENTIN | 4 | 140 | 2000 | 460000€ | 3286€ |
2021-12-09 | 5008 | BUTTE HIBOU | 5 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2020-03-07 | 105 | CHE JEAN PETIT | 3 | 98 | 2134 | 245000€ | 2500€ |
2020-12-22 | 2040 | RTE DU TORQUESNE | 5 | 96 | 3755 | 169900€ | 1770€ |
2020-02-03 | 37 | CHE JEAN PETIT | 5 | 300 | 1000 | 400000€ | 1333€ |
2021-09-29 | 5313 | LIEU CARDINE | 5 | 114 | 608 | 241000€ | 2114€ |
2021-04-27 | 5051 | ST EUGENE | 4 | 128 | 340 | 336000€ | 2625€ |
2022-03-24 | 5127 | COUR FORTIN | 4 | 80 | 1000 | 259000€ | 3238€ |
2019-09-05 | 5099 | LA TREMBLEE | 6 | 150 | 500 | 198000€ | 1320€ |
2022-01-07 | 5187 | LES PERREES | 3 | 73 | 4840 | 259000€ | 3548€ |
2022-07-06 | 1459 | CHE ARGENTEL | 5 | 132 | 1000 | 200000€ | 1515€ |
2020-08-20 | 549 | CHE DU MOULIN DE BAILLEUL | 3 | 49 | 877 | 90000€ | 1837€ |
2020-12-18 | 5063 | COUR A LA BOSSUE | 3 | 65 | 60 | 350000€ | 5385€ |
2020-03-17 | 1479 | RTE DE DIVES | 3 | 70 | 552 | 38000€ | 543€ |
2020-09-29 | 1470 | RTE DE DIVES | 2 | 37 | 1000 | 60000€ | 1622€ |
2022-07-22 | 1289 | RTE DU TORQUESNE | 3 | 57 | 955 | 140000€ | 2456€ |
2021-01-14 | 5058 | LE CHATEAU | 11 | 440 | 41 | 2000000€ | 4545€ |
2021-03-01 | 5056 | COUR CREVIN | 4 | 158 | 1000 | 670000€ | 4241€ |
2021-07-29 | 5308 | LIEU CARDINE | 4 | 118 | 8350 | 520000€ | 4407€ |
2020-10-07 | 5284 | PRE TROARN | 4 | 109 | 656 | 290000€ | 2661€ |
2022-03-15 | 1150 | RTE DU TORQUESNE | 6 | 114 | 2125 | 262500€ | 2303€ |
2021-06-28 | 5050 | LA TREMBLEE | 3 | 80 | 830 | 190000€ | 2375€ |
2022-03-03 | 5059 | FORGE PLICHON | 4 | 87 | 0 | 165000€ | 1897€ |
2021-09-15 | 5331 | LE CARROUGE | 3 | 150 | 1000 | 389800€ | 2599€ |
2022-11-09 | 866 | RTE DU TORQUESNE | 4 | 99 | 1370 | 209000€ | 2111€ |
2021-06-25 | 5192 | HERBAGE BOUFFARD | 4 | 55 | 1000 | 212350€ | 3861€ |
2020-11-05 | 5034 | LE CARROUGE | 4 | 150 | 18893 | 510000€ | 3400€ |
2020-08-04 | 5072 | LE LIEU CURE | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2021-02-10 | 5453 | LE MONT MASSUE | 3 | 119 | 500 | 400000€ | 3361€ |
2022-09-01 | 338 | CHE DE REPINVILLE | 4 | 102 | 1800 | 323000€ | 3167€ |
2020-01-29 | 858 | CHEM DE LA COUTURE | 4 | 108 | 1000 | 250000€ | 2315€ |
2022-07-16 | 5031 | COUR ROMAIN | 6 | 143 | 60 | 157680€ | 1103€ |
2021-06-22 | 5395 | LIEU FREMONT | 5 | 112 | 1500 | 403000€ | 3598€ |
2021-10-25 | 798 | CHEM DE LA COUTURE | 3 | 69 | 947 | 225000€ | 3261€ |
2021-06-18 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 1000 | 270000€ | 1588€ |
2022-01-28 | 5140 | LE CHP HAUVEL | 6 | 170 | 2170 | 335000€ | 1971€ |
2020-07-03 | 914 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 147 | 1000 | 266500€ | 1813€ |
2019-05-17 | 5329 | LE NID DE CHIEN | 3 | 130 | 162 | 537500€ | 4135€ |
2022-10-06 | 1561 | RTE DE CAMBREMER | 2 | 44 | 500 | 176000€ | 4000€ |
2021-03-29 | 615 | RTE DU TORQUESNE | 8 | 300 | 0 | 1360000€ | 4533€ |
2021-10-07 | 5391 | LA MARE TENTEY | 5 | 150 | 1795 | 600000€ | 4000€ |
2020-04-22 | 5272 | COUR DIEU | 6 | 106 | 800 | 218500€ | 2061€ |
2021-11-17 | 5325 | LA CROIX AUX AUBERTS | 5 | 108 | 1000 | 306000€ | 2833€ |
2022-09-27 | 391 | CHE DE LA FONTAINE POULAIN | 7 | 150 | 1000 | 723840€ | 4826€ |
2021-12-09 | 5071 | LES DIX HECTARES | 5 | 85 | 532 | 157200€ | 1849€ |
2021-06-10 | 251 | HAM AUX CREVINS | 2 | 98 | 0 | 225350€ | 2299€ |
2021-11-09 | 5036 | LE LIEU DES HAIES | 5 | 130 | 0 | 100000€ | 769€ |
2020-05-20 | 5029 | L EGLISE | 5 | 169 | 0 | 360626€ | 2134€ |
2021-08-16 | 5083 | COUR CHAUVIERE | 6 | 160 | 500 | 292500€ | 1828€ |
2021-02-10 | 2490 | CHE DE REPINVILLE | 3 | 80 | 1000 | 113000€ | 1413€ |
2022-12-07 | 5113 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 224 | 2635 | 800000€ | 3571€ |
2020-09-16 | 560 | CHE DE LA GARENNE | 8 | 242 | 1000 | 320000€ | 1322€ |
2021-09-29 | 5335 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 158 | 1509 | 787830€ | 4986€ |
2019-07-08 | 95 | CHEM COTE BLANCHE | 4 | 58 | 0 | 160000€ | 2759€ |
2022-01-26 | 582 | CHE DU CLOS FERDO | 4 | 85 | 5750 | 635000€ | 7471€ |
2020-02-04 | 5112 | LE LIEU HUBERT | 7 | 165 | 960 | 222000€ | 1345€ |
2020-05-26 | 5073 | LIEU DES LAPLACES | 4 | 114 | 0 | 160000€ | 1404€ |
2022-08-02 | 158 | CHE DES ENGENDRERIES | 9 | 190 | 4109 | 377900€ | 1989€ |
2021-01-05 | 200 | CHE DE LA MAUVAISINERIE | 6 | 92 | 1077 | 179900€ | 1955€ |
2021-12-13 | 5026 | LA FERME DE LA MARE | 6 | 152 | 221 | 450000€ | 2961€ |
2021-11-16 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 240400€ | 3205€ |
2021-09-22 | 5081 | HAM AUX CREVINS | 4 | 75 | 1416 | 300000€ | 4000€ |
2020-11-17 | 5065 | LA BERQUERIE | 4 | 90 | 1000 | 226800€ | 2520€ |
2021-07-22 | 5079 | LA HAIE DE BUIS | 4 | 75 | 47 | 170000€ | 2267€ |
2021-01-30 | 5009 | CHP DE LA HOUSSAYE | 5 | 171 | 500 | 1092000€ | 6386€ |
2021-09-25 | 3456 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 5 | 105 | 429 | 96200€ | 916€ |
2021-08-31 | 60 | CHE DES BUTTES | 3 | 95 | 1000 | 265000€ | 2789€ |
2022-10-08 | 5330 | LA COUR DE CLARBEC | 6 | 128 | 1000 | 266500€ | 2082€ |
2021-03-05 | 5330 | LA COUR DE CLARBEC | 6 | 128 | 2653 | 282480€ | 2207€ |
2022-02-22 | 5137 | LES QUATRES RTES | 3 | 72 | 244 | 148610€ | 2064€ |
2021-09-18 | 5449 | LE LIEU GAUGAIN | 7 | 147 | 1500 | 360000€ | 2449€ |
2022-04-19 | 5449 | LE LIEU GAUGAIN | 7 | 147 | 2267 | 365000€ | 2483€ |
2022-04-29 | 2391 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 6 | 185 | 28123 | 830000€ | 4486€ |
2020-10-06 | 20 | CHE DES BUTTES | 4 | 108 | 1000 | 155000€ | 1435€ |
2021-06-25 | 5074 | LA BRUYERE | 4 | 91 | 399 | 215000€ | 2363€ |
2021-01-28 | 8 | RUE DES POMMIERS | 6 | 112 | 766 | 190000€ | 1696€ |
2020-07-31 | 375 | CHEM DE LA MARE TANTET | 6 | 179 | 5500 | 325000€ | 1816€ |
2022-03-11 | 5276 | LA CHANCELLERIE | 6 | 238 | 1000 | 1015650€ | 4267€ |
2022-04-08 | 5263 | LES BRUYERES | 6 | 101 | 480 | 274320€ | 2716€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DES POMMIERS | 5 | 101 | 1000 | 270000€ | 2673€ |
2019-05-02 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 102 | 315 | 122000€ | 1196€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DES POMMIERS | 6 | 114 | 902 | 205000€ | 1798€ |
2020-04-03 | 2729 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 4 | 107 | 9258 | 125000€ | 1168€ |
2020-10-27 | 5032 | RUE DE L EGLISE | 7 | 179 | 1000 | 285000€ | 1592€ |
2019-11-13 | 20 | CHE DE LA PLANCHE PATIN | 3 | 140 | 67 | 323000€ | 2307€ |
2021-04-17 | 23 | IMP DU CALVAIRE | 3 | 76 | 152 | 170000€ | 2237€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN | 6 | 133 | 714 | 231000€ | 1737€ |
2022-09-29 | 5067 | LE NID DE CHIEN | 5 | 101 | 2964 | 239625€ | 2373€ |
2020-10-27 | 5034 | CHE DU PONTIF | 5 | 119 | 1000 | 283500€ | 2382€ |
2021-12-01 | 6 | PL PAUL CORNU | 4 | 99 | 637 | 221500€ | 2237€ |
2021-10-13 | 1445 | RTE DU REGIMENT ECOSSAIS | 3 | 60 | 270 | 120000€ | 2000€ |
2021-04-08 | 5046 | RTE DE DIVES | 1 | 18 | 577 | 76000€ | 4222€ |
2019-12-30 | 2550 | RTE DE DIVES | 5 | 112 | 2440 | 180000€ | 1607€ |
2021-07-16 | 6 | RUE ROGER BOISSIERE | 3 | 60 | 0 | 130000€ | 2167€ |
2020-06-02 | 115 | CHE DU HAUT BOIS | 5 | 93 | 1883 | 191800€ | 2062€ |
2022-06-30 | 330 | CHE DU HAUT BOIS | 10 | 310 | 12000 | 290000€ | 935€ |
2019-05-20 | 10 | RUE DU MANOIR DE PRIE | 4 | 80 | 1000 | 168000€ | 2100€ |
2020-11-27 | 9 | RUE PIERRE LEVASSEUR | 4 | 86 | 622 | 197000€ | 2291€ |